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Noticias :: RE: Mejorar La Hipoteca? Ahora Es El Momento!

hipotecado — Thu, 27 May 2010 09:31:46 GMT

Autor: hipotecado
Asunto: Re: Mejorar La Hipoteca? Ahora Es El Momento!
Publicado: Jue 27 Mayo, 2010 10:31 (GMT 1)

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Noticias :: Mejorar La Hipoteca? Ahora Es El Momento!

nacho — Thu, 27 May 2010 09:27:53 GMT

Autor: nacho
Asunto: Mejorar La Hipoteca? Ahora Es El Momento!
Publicado: Jue 27 Mayo, 2010 10:27 (GMT 1)

Nos encontramos ante un momento ideal para cambiar las condiciones de nuestra hipoteca. Las ofertas que est�n lanzando bancos y cajas tiene un objetivo muy claro: conseguir clientes solventes. Si nuestra econom�a est� saneada, podemos aprovechar la situaci�n para lograr beneficios que nos proporcionen mayores ventajas. El mercado est� m�s abierto que nunca y hay que olvidarse de los compromisos en busca de las promociones que m�s ahorro proporcionen. Por ejemplo, BBVA regala 2.000 euros a quien traslade su hipoteca a la entidad antes del 31 de mayo. Esta campa�a tiene caracter online y ofrece un tipo de inter�s de Eur�bor m�s 0,49% (2,22% durante el primer a�o), aunque existen una serie de requisitos.

Por su parte, iBanesto desplega sus encantos con la Hipoteca Azul. Parte de una financiaci�n m�nima de 60.000 y puede llegar al mill�n. El inter�s es del Eur�bor m�s el 0,38% y el plazo m�ximo de amortizaci�n es de 30 a�os. En cuanto a las comisiones, no tiene de apertura pero las de amortizaci�n parcial o total ser�n iguales que las que aplique la entidad de la que provenga la hipoteca. Algo importante es que el pr�stamo anterior tendr� que haber sido contratado con anterioridad a 2006. El �ltimo ejemplo es el de Banco Caixa Geral y la Hipoteca Cero55, que financia hasta un 80% del valor de tasaci�n y permite amortizarlo en un m�ximo de 45 a�os. Su tipo de inter�s es del Eur�bor m�s 0,55% TAE (2,02% el primer a�o).

FUente: finanzas.com

Noticias :: denuncian a las entidades financieras por la clausula Suelo.

hipotecado — Wed, 19 May 2010 13:42:57 GMT

Autor: hipotecado
Asunto: denuncian a las entidades financieras por la clausula Suelo.
Publicado: Mi� 19 Mayo, 2010 14:42 (GMT 1)

La Asociaci�n de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) anunci� este martes la presentaci�n de 37 nuevas demandas contra entidades financieras por la comercializaci�n de las llamadas 'cl�usulas suelo', que se suman a las 22 presentadas por la asociaci�n el pasado mes de febrero, seg�n informaron en un comunicado.

Los hipotecados espa�oles ven c�mo la tendencia bajista del eur�bor no aligera el peso de su pr�stamo Estas cl�usulas consisten en establecer un 'suelo' para el tipo de inter�s hipotecario, lo que significa establecer un m�nimo del que ya no se puede bajar y por el que el titular no podr� pagar menos sean cuales sean las oscilaciones del eur�bor. Existe tambi�n un techo, pero mientras que �ste suele rondar el 10%, el suelo est� en el 3%.

Los servicios de asesor�a de la asociaci�n han detectado casos extremos de suelos del 6,39%, lo que consideran un "abuso" porque traslada al consumidor �nicamente las subidas del eur�bor y en "ning�n caso" las bajadas. "Los hipotecados espa�oles ven c�mo la tendencia bajista del eur�bor no aligera en absoluto el peso de su pr�stamo, por culpa de un ardid dise�ado para que siempre gane la banca", explic� Adicae.

Seg�n datos del Instituto Nacional de Estad�stica (INE), un total de 4,4 millones de espa�oles se han vinculado a una hipoteca en los �ltimos cuatro a�os. Seg�n las estimaciones de Adicae, entre 1,5 millones y 3,1 millones de hipotecas sufren las consecuencias de los 'suelos' con unas p�rdidas anuales de hasta 6.000 euros.

La asociaci�n acus� al Banco de Espa�a de "apoyar y permitir" el abuso a los derechos de los consumidores bajo el criterio de "beneficios a toda costa" Adem�s, Adicae mostr� su rechazo al reciente informe elaborado por el Banco de Espa�a, que concluye que estos productos eran muy importantes para la banca, al ser un factor clave para "la estabilizaci�n de los rendimientos". En el documento, elaborado a petici�n del Senado, el Banco de Espa�a concluye que estas cl�usulas "no son, en general, susceptibles de ser catalogadas como abusivas".

La asociaci�n acus� al Banco de Espa�a de "apoyar y permitir" el abuso a los derechos de los consumidores (aunque su defensa sea un principio constitucional) bajo el criterio de los "beneficios a toda costa".

Fuente: ep